Descrições: O imóvel consiste em uma pousada com perfil residencial e comercial, distribuída da seguinte forma:TÉRREO:- 03 suítes independentes com varandas;- Cozinha e área gourmet com churrasqueira a carvão;- Escritório;- Área de serviço com banheiro.PAVIMENTO SUPERIOR:- 01 suíte ampla com sacada;- Escada de acesso independente.ÁREA EXTERNA:- Quintal revestido em pedra Pirenópolis, com capacidade para estacionamento de 05 veículos de passeio;- Piscina;- Amplo espaço de convivência.DIFERENCIAIS:- Certidão de uso do solo autorizando construção de até 06 pavimentos;- Localização estratégica em bairro próximo ao centro, com infraestrutura completa (pavimentação, água, esgoto, energia elétrica) e fácil acesso a pontos turísticos e recreativos termais.ANÁLISE DE LOCALIZAÇÃO: O Parque dos Pomares apresenta alta valorização imobiliária, sendo atrativo para hospedagem, locações de temporada e residenciais multifamiliares.